一、房地产开发投资完成情况1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%（按可比口径计算，详见附注5），降幅比上年全年收窄6.1个百分点；其中住宅投资7282亿元，下降10.7%，降幅收窄5.6个百分点。图表：全国房地产开发投资增速数据来源：国家统计局1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%。房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%。其中，住宅新开工面积3695万平方米，下降23.3%。房屋竣工面积6320万平方米，下降27.9%。其中，住宅竣工面积4625万平方米，下降26.9%。二、新建商品房销售和待售情况1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点；其中住宅销售额下降21.8%。图表：全国新建商品房销售面积及销售额增速数据来源：国家统计局2月末，商品房待售面积79998万平方米，同比增长0.1%，增速比2025年末回落1.5个百分点。

1—2月份，社会消费品零售总额86079亿元，同比增长2.8%。其中，除汽车以外的消费品零售额79827亿元，增长3.7%。图表：社会消费品零售总额同比增长速度数据来源：国家统计局按经营单位所在地分，1—2月份，城镇消费品零售额74449亿元，同比增长2.7%；乡村消费品零售额11630亿元，增长3.2%。按消费类型分，1—2月份，商品零售额75815亿元，同比增长2.5%；餐饮收入10264亿元，增长4.8%。图表：按消费类型分零售额同比增长速度数据来源：国家统计局按零售业态分，1—2月份，限额以上零售业单位中便利店、超市、百货店、专业店零售额同比分别增长6.4%、4.9%、1.0%、0.2%；品牌专卖店零售额下降2.3%。1—2月份，全国网上商品和服务零售额32546亿元，同比增长9.2%。其中，网上商品零售额20812亿元，增长10.3%，占社会消费品零售总额的比重为24.2%；在网上商品零售额中，吃类、穿类、用类商品分别增长20.7%、18.0%、4.7%。网上服务零售额11734亿元，增长7.3%。图表：2026年1—2月份社会消费品零售总额主要数据数据来源：国家统计局中经百汇提供行业研究报告、定制

图表：2026年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 数据来源：国家统计局 中经百汇提供行业研究报告、定制报告、可行性研究报告、商业计划书、产业规划、企业战略咨询等服务产品，另外还提供产经新闻、市场研究、产业数据服务、企业排行榜等资讯内容。

据对全国流通领域9大类50种重要生产资料市场价格的监测显示，2026年3月上旬与2月下旬相比，37种产品价格上涨，10种下降，3种持平。 图表：2026年3月上旬流通领域重要生产资料市场价格变动情况 数据来源：国家统计局 中经百汇提供行业研究报告、定制报告、可行性研究报告、商业计划书、产业规划、企业战略咨询等服务产品，另外还提供产经新闻、市场研究、产业数据服务、企业排行榜等资讯内容。

2026年2月份，全国居民消费价格同比上涨1.3%。其中，城市上涨1.4%，农村上涨0.9%；食品价格上涨1.7%，非食品价格上涨1.3%；消费品价格上涨1.1%，服务价格上涨1.6%。1—2月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.8%。 2月份，全国居民消费价格环比上涨1.0%。其中，城市上涨1.0%，农村上涨0.7%；食品价格上涨1.9%，非食品价格上涨0.8%；消费品价格上涨0.8%，服务价格上涨1.1%。 图表：全国居民消费价格涨跌幅 数据来源：国家统计局 一、各类商品及服务价格同比变动情况 2月份，食品烟酒及在外餐饮类价格同比上涨1.4%，影响CPI（居民消费价格指数）上涨约0.41个百分点。食品中，鲜菜价格上涨10.9%，影响CPI上涨约0.19个百分点；水产品价格上涨6.1%，影响CPI上涨约0.11个百分点；鲜果价格上涨5.9%，影响CPI上涨约0.12个百分点；蛋类价格下降2.9%，影响CPI下降约0.02个百分点；畜肉类价格下降2.7%，影响CPI下降约0.11个百分点，其中猪肉价格下降8.6%，影响CPI下降约0.17个百分点。 其他七大类价格同比五

2026年2月份，全国工业生产者出厂价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.5个百分点；环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。工业生产者购进价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.7个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1—2月平均，工业生产者出厂价格比上年同期下降1.2%，工业生产者购进价格下降1.1%。 图表：工业生产者出厂价格涨跌幅 数据来源：国家统计局 图表：工业生产者购进价格涨跌幅 数据来源：国家统计局 一、工业生产者价格同比变动情况 2月份，工业生产者出厂价格中，生产资料价格下降0.7%，影响工业生产者出厂价格总水平下降约0.55个百分点。其中，采掘工业价格下降5.3%，原材料工业价格下降1.9%，加工工业价格上涨0.3%。生活资料价格下降1.6%，影响工业生产者出厂价格总水平下降约0.35个百分点。其中，食品价格下降1.8%，衣着价格下降1.0%，一般日用品价格下降1.8%，耐用消费品价格下降1.6%。 图表：生产资料出厂价格涨跌幅 数据来源：国家统计局 图表：生活资料出厂价格涨跌幅 数据来源：国家统计局 工业生产

一、中国制造业采购经理指数运行情况 2月份，制造业采购经理指数（PMI）为49.0%，比上月下降0.3个百分点，制造业景气水平有所回落。 图表：制造业PMI指数(经季节调整) 数据来源：国家统计局 从企业规模看，大型企业PMI为51.5%，比上月上升1.2个百分点，高于临界点；中、小型企业PMI分别为47.5%和44.8%，比上月下降1.2个和2.6个百分点，低于临界点。 从分类指数看，构成制造业PMI的5个分类指数中，生产指数、新订单指数、原材料库存指数、从业人员指数和供应商配送时间指数均低于临界点。 生产指数为49.6%，比上月下降1.0个百分点，表明制造业生产活动有所放缓。 新订单指数为48.6%，比上月下降0.6个百分点，表明制造业市场需求景气度下降。 原材料库存指数为47.5%，比上月上升0.1个百分点，表明制造业主要原材料库存量降幅略有收窄。 从业人员指数为48.0%，比上月下降0.1个百分点，表明制造业企业用工景气度略有回落。 供应商配送时间指数为49.1%，比上月下降1.0个百分点，表明制造业原材料供应商交货时间较上月放慢。 图

【本月特点】天然橡胶价格环比上涨图表：2023-2026年2月天然橡胶价格走势图 资料来源：农业农村部【后期走势】国内产区恢复割胶，国外东南亚产区结束季节性低产季，天然橡胶原料供应量回升。促消费政策扎实推进，天然橡胶市场消费活力较为旺盛。预计后期天然橡胶价格震荡上行。【详情】（一）天然橡胶供应收紧。国内产区全面停割，产量归零。国外东南亚产区，泰国南部原料产出减少，其余产区接近停割，原料供应下滑。全球天然橡胶总体供应量下降。（二）现货价格环比上涨。春节复工复产需求旺盛，支撑原料采购刚需，带动国内外现货价格不同程度上涨。国内市场，2月份全乳胶上海、山东市场均价每吨16115元，环比涨3.4%，同比跌5.4%；混合胶山东市场均价每吨15341元，环比涨2.3%，同比跌8.7%。东南亚市场，泰国RSS3均价每吨2252美元，折人民币每吨15472元，环比涨3.6%，同比跌7.8%；印尼SIR20均价每吨1922美元，折人民币每吨13203元，环比涨4.2%，同比跌4.9%；马来西亚SMR20均价每吨1973美元，折人民币每吨13553元，环比涨3.5%，同比跌5.3%。（三）期货价格涨幅收窄。美联储降息预期

【本月特点】国内化肥价格稳中上涨图表：2023-2026年2月化肥价格走势图 资料来源：农业农村部【后期走势】春耕市场即将全面启动，需求集中释放，原料价格偏强运行，但企业开工率逐步提升，加之储备集中投放，市场供应增加，预计春耕期间化肥量足价稳。【详情】（一）国内化肥价格稳中有涨。2月份，气温较往年同期偏高，冬小麦返青用肥有所提前，春耕需求逐步释放，供给总体有保障，尿素、复合肥价格小幅上涨，磷酸二铵、氯化钾价格持稳运行。尿素生产企业开工率维持高位，供给充足，原料无烟煤价格上涨，成本支撑作用强，加之印度尿素2月份招标价格每吨512美元，较1月份每吨上涨85美元，国际尿素价格走高，推动国内尿素价格小幅上涨。磷酸二铵企业开工率小幅提升，供给增加，原料磷矿石、硫磺平稳运行，磷酸二铵价格持稳为主。氯化钾港口货源持续增加，价格维持稳定。复合肥企业开工率小幅下降，原料尿素价格上涨支撑复合肥价格小幅上涨。2月份，国产尿素平均出厂价每吨1708元，环比涨1.8%，同比跌1.2%；磷酸二铵平均出厂价每吨4208元，环比持平，同比涨20.5%；氯化钾平均出厂价每吨3100元，环比持平，同比涨21.6%；国内复合肥平均出厂价

【本月特点】主要饲料产品价格持平略涨图表：2023-2026年2月主要饲料产品价格走势图 资料来源：农业农村部【后期走势】玉米基层余粮集中上市，饲料养殖和贸易企业积极建立库存，预计价格小幅上涨。预计二季度巴西大豆进口量增加，国内豆粕供给宽松，价格有所回落。综合看，短期内饲料原料价格有涨有跌，饲料价格将以稳为主。【详情】（一）主要饲料产品价格以稳为主。春节期间饲料企业停工，养殖生产以消耗储备库存为主，饲料市场购销清淡，价格保持平稳。2月份育肥猪、肉鸡、蛋鸡配合饲料月均价分别为每公斤3.37元、3.51元、3.23元，环比分别涨0.3%、持平、持平，同比分别跌0.3%、涨0.3%、涨0.6%。从周数据来看，育肥猪、肉鸡、蛋鸡配合饲料价格连续4周保持平稳，2月第3周主要饲料价格环比均持平。（二）主要饲料原料价格持平略涨。饲料和养殖企业春节前完成原料备货，玉米市场购销由旺转淡，价格保持平稳，春节后企业有补库需求，采购积极性提高，价格偏强运行。1月份大豆进口量下降，但国内大豆港口库存充足，加之中储粮持续拍卖补充市场，满足国内豆粕需求，价格保持平稳。根据农业农村部监测，2月份国内豆粕均价每公斤3.33元，环比涨

【本月特点】水产品价格环比上涨图表：2023-2026年2月水产品价格走势图 资料来源：农业农村部【后期走势】3月份起进入新的养殖周期，养殖户陆续清塘消毒准备春季投苗，养殖水产品上市量减少。近海捕捞生产处于淡季，供给也有所减少。春节过后是水产品消费的传统淡季，市场需求较前期明显减少。预计后期水产品价格稳中有降。【详情】（一）水产品价格环比上涨。2月份，随着春节节日效应释放，水产品需求明显增长，家庭消费、礼品消费、年货消费等迎来高峰，拉动水产品价格上涨。据中国农业信息网监测，2月份，水产品加权平均批发价每公斤23.08元，环比涨4.3%，同比涨1.3%，监测的68家批发市场水产品日均交易量3746.18吨，环比减6.1%，同比减8.8%，简单算术平均价每公斤54.11元，环比涨1.7%，同比涨0.5%。重点监测的30个产品中，15种产品价格环比上涨，11种产品价格环比持平，4种产品价格环比下跌。其中，鲅鱼价格涨幅最大，环比涨9.6%，海参价格环比涨9.4%；虹鳟价格跌幅最大，环比跌17.0%。分种类看，淡水鱼加权平均批发价每公斤18.91元，环比涨4.2%，同比涨6.7%，日均成交量3134.28吨，

【本月特点】 马铃薯价格延续上涨趋势 图表：2023-2026年2月马铃薯价格走势图 资料来源：农业农村部 【后期走势】 冬作马铃薯集中上市，蔬菜价格季节性下跌，预计后期马铃薯市场价格存在下行压力。 【详情】 （一）冬作马铃薯开始上市。2月份，广东惠东、云南盈江、广西横州等产区冬作马铃薯陆续开始采挖，冬作马铃薯进入上市期，但上市量较为有限。3月份，广东、云南、广西等地马铃薯将集中上市，对薯市影响会进一步显现。 （二）马铃薯价格继续上涨。2月份，全国马铃薯批发均价每公斤2.6元，环比涨3%，同比涨2.8%。马铃薯市场价格延续上涨趋势，主要原因：一是节日效应拉动。2026年春节较往年有所推迟，下游备货需求持续至2月上旬。二是节后餐饮消费增加。春节假期结束后，各行各业陆续开工，餐饮行业回暖，食堂等团体消费需求增加。三是供应阶段性偏紧。受面积缩减和单产下降影响，2025年秋薯主产区普遍减产，库存薯数量低于往年，加之新薯上市量有限，市场供应阶段性偏紧，推动薯价走强。 （三）预计后期马铃薯价格存在下行压力。一方面，冬作马铃薯集中上市，供应压力显现。3月份，广东、云南、